Wohngebäudeversicherung 2025: So passen Versicherer die Beiträge an

Wie teuer wird die Wohngebäudeversicherung 2025? Diese Frage treibt Versicherte und Vermittler um. Eine erste grobe Orientierung bietet eine Liste des Leipziger Maklerpools Invers.

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Die Beiträge zur Wohngebäudeversicherung belasten bei Privatkunden das Budget oft am stärksten. Deshalb wird dieser Sparte besondere Aufmerksamkeit zuteil.

Anpassungsfaktor 2025

Schon der Anpassungsfaktor, der auf Grundlage des Baupreis- und Tariflohnindexes im Baugewerbe ermittelt wird, lässt die Beiträge zur Wohngebäudeversicherung steigen. Der Anpassungsfaktor soll verhindern, dass im Schadenfall Unterversicherung droht und sicherstellen, dass die Versicherungssumme ausreichend ist, um die Wiederherstellung oder den Neubau des Gebäudes zu den dann aktuellen Baukosten zu ermöglichen.

Inflation, steigende Preise für Baumaterialien und steigende Lohnkosten wirken sich aus. In den vergangenen beiden Jahren sorgte allein der Anpassungsfaktor für historisch hohe Beitragssteigerungen (2023: 14,7 Prozent; 2024: 7,5 Prozent). Für 2025 wird der Anpassungsfaktor mit 26,51 angegeben, was zu einer Beitragssteigerung von ca. 2,46 Prozent führen würde. Hinzu kommen unternehmensindividuelle Beitragsanpassungen und Besonderheiten.

Matthias Scholz ist Abteilungsleiter Gewerbeversicherung & SHU-Privat beim Leipziger Maklerpool Invers.Welche das sind, interessierte auch den Leipziger Maklerpool Invers. Der Dienstleister fragte bei 28 Gesellschaften an und stellte die Ergebnisse in einer Übersicht zusammen. Es zeigte sich: Nahezu alle Versicherer nehmen Beitragsanpassungen vor, die über den Anpassungsfaktor hinausgehen. Die Höhe der Anpassungen variiert je nach Tarifgeneration und umfasst in einigen Fällen Erhöhungen von bis zu 40 Prozent.

"Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Anpassung der Beiträge bei Wohngebäudeversicherungen ein notwendig gewordenes Übel ist, das auf externe Faktoren wie Naturgefahren und Preissteigerungen reagiert. Dennoch bietet der Markt auch Chancen: Durch flexiblere Tarife und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Hausbesitzer aktiv Einfluss auf ihre Prämien nehmen. Es liegt also an uns, diese Möglichkeiten zu nutzen und gleichzeitig ein offenes Ohr für die Entwicklungen am Versicherungsmarkt zu haben. Sehr oft lohnt sich auch eine Umstellung auf aktuelle Bedingungen, gekoppelt mit einer Selbstbeteiligung", erklärt Matthias Scholz vom Leipziger Maklerpool Invers.

Die vollständige Liste des Maklerpools Invers: Beitragsanpassungen_WGV_2025.pdf