Die eigengenutzte Immobilie ist in Deutschland in vielen Regionen ein wesentlicher Vermögenswert. Für Viele gilt die bewohnte Immobilie als Garant für einen finanziell gut gesicherten Ruhestand. Doch zeigt sich zunehmend, dass diese Immobilie zum „Vermögensschwamm“ wird. Die Immobilie saugt die finanzielle Liquidität auf, die bei vielen Haushalten eigentlich zur Sicherung des gewünschten Lebensstandards benötigt würde. Sanierungsinvestitionen – nicht nur klimapolitisch ausgelöste – erzeugen weiteren Finanzbedarf.


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Vermögensschwamm „Immobilie“ nutzen

Ronald Perschke ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG & Co. KG. Neben seiner Tätigkeit für den Bildungsdienstleister ist der gelernte Bankkaufmann und Wirtschaftsjurist (FH) Mitglied im Vorstand der Initiative Ruhestandsplanung e.V. und unterstützt die Arbeit des Vereins zur Professionalisierung der Ruhestandsplanung im Beratermarkt.GOING PUBLIC!

Zeigen Sie Ihren Kunden durch Expertise in der Immobilienverrentung Lösungen auf, aus diesem „Vermögensschwamm“ Liquidität zu beschaffen, ohne die Nutzung der liebgewonnenen Immobilie aufgeben zu müssen. Das Spektrum an Lösungen ist vielfältig und komplex: Von Seniorenkredit, Leibrente, Teilverkauf, Nießbrauch, Rückmietverkauf bis hin zu Erbbaurecht und nicht zuletzt der finanziellen Lösung innerhalb der Familie der Kunden.

Mit diesem Expertenwissen binden Sie Ihre vermögenden Kunden 50plus und erschließen sich neues Zielgruppenpotential. Laut einer aktuellen Studie des Bundesverbands Immobilienverrentung e.V. (BVIV) und Statista bevorzugen viele Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer ab 55 Jahren, ihre finanzielle Situation durch den Erhalt des Wohnrechts (37 %) und die Reduzierung von Belastungen (24 %) zu verbessern. In Deutschland kommen aktuell 2,9 Millionen Haushalte für Immobilienverrentung in Frage – bis 2030 soll diese Zahl durch den demografischen Wandel um ein Drittel steigen.

Expertise in der Immobilienverrentung entwickeln

In Kooperation mit dem BVIV wurde ein Expertinnen/Experten-Lehrgang entwickelt, der sich an Maklerinnen und Makler aus den Bereichen Immobilien und Versicherungen richtet. Angesprochen sind außerdem Beraterinnen und Berater von Vertrieben, Banken, Versicherungen, Immobilien- und Finanzierungsvermittlungen sowie aus Steuerbüros, die ihr Wissen zur Immobilienverrentung erweitern und praxisnahe Lösungsansätze für ihre Kundinnen und Kunden entwickeln möchten.

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„Die Professionalisierung der Aus- und Weiterbildung im Bereich Immobilienverrentung ist ein entscheidender Schritt, um die Beratungskompetenz freier Finanzberater weiter zu stärken“, erklärt Christoph Sedlmeier, Vorstand des BVIV. „Senioren wünschen sich Finanzberatungen, die gezielt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Ausbildung zum Experten Immobilienverrentung trägt dazu bei, diesen Anforderungen gerecht zu werden und eine fundierte, qualitativ hochwertige Beratung sicherzustellen.“